Блог о недвижимости, новостройки.
Если нужна помощь или есть вопросы по условиям приобретения, как получить максимальную скидку у застройщика, нужны расчеты по платежам по семейной или траншевой ипотеке, рассрочкам-звоните/пишите 89508110025.
Блог о недвижимости, новостройки.
Если нужна помощь или есть вопросы по условиям приобретения, как получить максимальную скидку у застройщика, нужны расчеты по платежам по семейной или траншевой ипотеке, рассрочкам-звоните/пишите 89508110025.
ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ
Сегодня Госдума приняла закон, который вступит в силу с 1 сентября. Суть: при рождении или усыновлении второго и последующих детей можно взять кредитные каникулы до 18 месяцев.
✔️Первые 6 месяцев — проценты не начисляются совсем.
✔️С 7-го по 18-й — начисляются по вашей ставке, фиксируются и гасятся отдельно после основного долга.
❗️Каникулы должны закончиться не позднее, чем ребёнку исполнится полтора года.
• Обратились сразу после рождения — получаете все 18 месяцев.
• Обратились, когда ребёнку 6 месяцев — получаете 12 месяцев.
• Обратились, когда ребёнку год — получаете только 6 месяцев.
• Ребёнку уже полтора года — воспользоваться каникулами не получится.
При усыновлении отсчёт 18 месяцев идёт от даты усыновления, а не от даты рождения ребёнка.
Дата оформления ипотеки значения не имеет. Можно получить каникулы как по свежей, так и по уже давно взятой ипотеке.
Думаю, так нас готовят к новым условиям семейной ипотеки. И раз дают такие щедрые бонусы — значит, новости нам не понравятся. Напоминаю, осталось меньше недели, чтобы успеть до изменения условий.
Пишите, можем успеть быстро одобрить ипотеку и купить новостройку
✍️ 89508110025
Еще есть возможность приобрести квартиру в одном из самых обсуждаемых ЖК — Знак или Икигай — по семейной ипотеке без первого взноса или с минимальным первоначальным платежом.
Почему это стоит рассмотреть:
• Малоэтажная застройка: уютная, «человеческая» архитектура и более спокойная атмосфера по сравнению с высотками.
• Разнообразные детские площадки: места для игр и развития детей на любой возраст и интерес.
• Красивые дворы: продуманные ландшафты, безопасные прогулочные зоны и комфорт для всей семьи.
Кому подходит:
• семьям с детьми, которым важна близость качественных игровых и прогулочных зон;
• тем, кто ценит спокойную малоэтажную среду;
• покупателям, которые хотят снизить первоначальные расходы с помощью семейной ипотеки.
Спешите — количество предложений по такой выгодной системе ограничено.
Хотите узнать условия, доступные квартиры и цены в ЖК Знак или Икигай?
Напишите в ЛС— пришлю подробности и варианты под ваш бюджет.
Канал «Ксения Попова | Недвижимость» подключен к сервису MaxGate. Контент автоматически синхронизируется между Telegram и мессенджером MAX.
«Ксения Попова | Недвижимость» - канал из категории «Недвижимость», подключенный к сервису кросспостинга MaxGate. Публикации канала синхронизируются между Telegram и мессенджером MAX, а на этой странице собраны ссылки на обе версии канала.
Сейчас у канала 162 подписчика суммарно в Telegram и MAX. За последние 30 дней в истории MaxGate учтено 6 публикаций, поэтому перед подпиской можно оценить не только размер аудитории, но и регулярность обновлений.
Чтобы подписаться, используйте кнопки «Открыть в MAX» и «Открыть в Telegram» в верхней части страницы. У отдельных постов ссылка может быть доступна в обоих мессенджерах или только в одном из них, если MaxGate получил такой URL из истории обработки.
Как мы принимали квартиру у застройщика 🙌
Пока мы пили кофе в сторонке☕️…
Приёмка новостройки: на что обязательно обратить внимание и как приёмщик ищет недостатки
Приёмка — не формальность, а шанс зафиксировать проблемы до передачи квартиры. Вот как работает приёмщик и что он тщательно проверяет:
• Электрика и розетки. Проверяют наличие и правильность заземления в каждой розетке, напряжение на фазе и между фазами, плотность посадки розеток, отсутствие искрения и нагрева. Фиксируют отсутствующие или неправильно подключённые розетки и лючки под щиток.
• Окна и двери. Осматривают стёкла на царапины и трещины, проверяют работу фурнитуры: открывание/закрывание, плотность прижима, отсутствие продуваний. Измеряют размеры и зазоры, чтобы выявить перекосы и неправильно установленные откосы.
• Выравнивание поверхностей. Измеряют отклонения стен и пола от вертикали/горизонтали строительным уровнем или лазерным нивелиром. Особое внимание — местам примыкания стен к полу и потолку; фиксируют перепады плит, «волны» на полу или стенах.
• Штукатурка и пустоты в стенах. Осматривают поверхность на трещины и отслоения, простукивают стены и углы для выявления пустот и неплотного прилегания штукатурки. Пустоты опасны: со временем могут привести к дальнейшему разрушению отделки.
• Вентиляция и вытяжки. Проверяют тягу в кухонном и санузловых каналах, отсутствие посторонних запахов, правильность направления воздуха и герметичность решёток. Тянуть должно при открытом окне в соседней комнате или с помощью дымовой трубки/фонарика при необходимости.
• Сантехника и полы. Осматривают трубы и соединения на протечки, проверяют слив в раковине, душевой и унитазе. Проверяют наклоны пола к сточному каналу (в ванной), отсутствие бульканья и стоячей воды.
• Отделка и мелкие дефекты. Фиксируют царапины, сколы, пятна краски и нестыковки плитки или плинтусов. Проверяют ровность швов и зазоров между элементами.
Напоминаю, подбор Новостройки по всем ипотечным программам и рассрочкам, в любом районе города для Вас бесплатно.
Консультация 89508110025 Ксения Попова