PRO СТРОЙКУ

25 июня на базе Воронежского государственного технического университета при участии регионального минстроя, союза и профсоюза строителей прошли соревнования регионального конкурса «Лучший по профессии строительного комплекса Воронежской области». В этом году инженерно-технические работники состязались в четырех номинациях: организация строительства, охрана труда, ценообразование и геодезия. По итогам испытаний победу в номинации «Лучший специалист по организации строительства» одержал Игорь Сапрыкин (АО фирма «СМУР»). Серебро у Тамары Обыденных (ООО «Техтрой 2007»), бронза — у Ивана Хитрова (ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс»). В категории охраны труда первым стал Сергей Мельников (АО фирма «СМУР»). Второе место заняла Любовь Мордовина (ООО «Спецстройинжиниринг»), третье — Галина Еременко (ООО «Спецстрой»). Среди специалистов по ценообразованию лучшей признана Екатерина Хабарова (БУ ВО «Единая дирекция»). Второй стала Инна Попенко (ООО «Спецстройинжиниринг»), третьей — Алла Барсукова (ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс»). В номинации геодезистов победа досталась Сергею Капустину (ООО «НК-Монолит», ДК «Новый код»). Роман Космодемьянский (ООО ТСП «Воронеж Строй Комплекс») занял второе место, Никита Юдин (ООО «ВРД») — третье. Все победители получили кубки и денежные премии: 25 тысяч рублей за первое место, 20 тысяч — за второе и 15 тысяч — за третье.

ООО «СЗ "БМ-Групп Черноземье"» (входит в ГК BM-Group, совладельцы — семья Бушминых, Алан Бугулов и Сергей Мозолин) планирует построить в Борисоглебске два многоквартирных жилых дома Общая стоимость объектов оценивается в 910 миллионов рублей, что следует из проектных деклараций застройщика. Оба здания возведут на земельном участке площадью 10,2 тысячи квадратных метров, который компания арендует у администрации Борисоглебска. Завершение строительства намечено на первый квартал 2028 года. Первый объект - девятиэтажный кирпичный дом на 124 квартиры. Общая жилая площадь составит 6,35 тысячи квадратных метров. В здании запроектированы 34 однокомнатные, 57 двухкомнатных, 25 трехкомнатных и 8 квартир с четырьмя и более комнатами. Стоимость строительства оценена в 602,8 миллиона рублей. Также на прилегающей территории предусмотрены 86 гостевых машино-мест, детская и спортивная площадки. Второй жилой дом — также девятиэтажный и кирпичный, но поменьше. В нем разместятся 70 квартир общей жилой площадью 3,24 тысячи квадратных метров, из которых 26 — однокомнатные, 35 — двухкомнатные и 9 — трехкомнатные. Инвестиции в этот проект составят 307,1 миллиона рублей. Для будущих жильцов обустроят 44 гостевых парковочных места, а также детскую и спортивную зоны. Летом прошлого года BM Group выиграла торги на право комплексного развития территории в Бутурлиновке. В рамках этого контракта компания обязалась вложить 2,1 миллиарда рублей в строительство нового микрорайона. Однако итоги аукциона были оспорены в региональном управлении ФАС группой компаний «Развитие», структура которой сначала была допущена к участию, но затем отстранена. В конечном счёте сторонам удалось достичь договорённости. ООО «СЗ "БМ-Групп Черноземье"» зарегистрировано в Борисоглебске в декабре 2025 года. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Уставный капитал компании составляет 10 тысяч рублей. Генеральный директор и учредитель — Сергей Мозолин. Организация входит в холдинг BM Group, совладельцами которого являются семья Бушминых, Алан Бугулов и Сергей Мозолин. Девелопер позиционирует себя как федеральный застройщик, работающий в малых городах России. За последние десять лет компания ввела в эксплуатацию более 106,8 тысячи квадратных метров жилья. В Воронежской области BM Group реализует проекты преимущественно в районных центрах — Богучаре, Лисках, Павловске и Борисоглебске.

По данным ДОМ.РФ, по итогам мая в сегменте новостроек «массового» формата годовой рост цен в Воронеже составил в годовом исчислении 7% для типового и комфорт-класса (131 тысяча за квадратный метр) и 21% для бизнес-класса (198 тысяч). Среди российских мегаполисов жилье дешевле только в Волгограде. В целом по России рост зафиксирован во всех городах-миллионниках, за исключением Уфы и Краснодара. Что касается строящегося жилья бизнес- и элит-класса, здесь динамика разнонаправленная: в 10 из 15 крупнейших городов стоимость новых квартир увеличилась, в 4 — уменьшилась, а в Самаре осталась на прежнем уровне. Минимальный разрыв в цене между премиальным и массовым жильём отмечен в Ростове-на-Дону — 14%. Новостройки бизнес- и элит-сегмента в этом городе остаются относительно доступными: в среднем 167 тыс. рублей за квадратный метр. Разница между классами жилья в Воронеже одна из самых высоких в стране. У нас квадратный метр в бизнес- и элит-новостройках дороже массового на 52%. Наиболее заметное ценовое расслоение в Москве (65%) и Самаре (57%). Самые высокие цены на премиальные новостройки традиционно устанавливаются в столичном регионе — в среднем 572 тыс. рублей за квадратный метр. Далее следуют Санкт-Петербург (397 тыс. руб.) и Казань (288 тыс. руб.).